Основные типы квартир

Несмотря на огромный выбор различных классификаций жилья, а именно квартир, по тому или иному признаку, неоспоримым является их деление по использованным при строительстве материалам. Это касается, в первую очередь, домов, так называемых, "типовых серий". Таким образом, можно выделить 3 основных типа жилых домов - монолитные, кирпичные и панельные. Еще одним важным критерием является планировка. В России все огромное количество разнообразных планировок можно уверенно разделить на нижеприведенные типы, получившие в нашей стране максимальное распространение:

"Сталинки"

Дома со "сталинской" планировкой возводились в период 1930 - 1960 г. Это, как правило, крупные трех- или пятиэтажные дома. Наиболее выраженной особенностью "сталинок" являются их высокие потолки. Нередко в домах этой планировки размещались коммунальные квартиры. Типичная "сталинка" включает в себя один санузел, кухню и большой, нередко длинный, коридор. Комнаты обычно расположены по одну его сторону.

"Хрущевки"

"Хрущевка" как вид жилья появляется в 60-70-х годах. Характерная особенность этих квартир - крохотная кухня около 6 квадратных метров и санузел совмещенного типа. Комнаты строились или совмещенными друг с другом, или проходными.

"Улучшенная планировка"

Такие квартиры строились для малочисленных, совсем небольших семей. Они более комфортны, по сравнению с "хрущевками". Более толстые кирпичные стены позволяют максимально сохранить тепло, однако кухни как и прежде остаются маленькими.

"Новая" планировка

Большая площадь комнат, кухня никак не менее 9 квадратных метров, раздельный санузел, отсутствие ненужных встроенных "хрущевочных" шкафов - вот неполный перечень достоинств "новой" планировки. Правда, в жилых домах этой серии совсем нет не несущих перегородок. В этом есть и свои недостатки.